Агентство недвижимости в Ялте «Второй дом»
+7(978) 983-03-03
+7(978) 983-00-83
+7(978) 983-01-01
+7(978) 98-27-007
+7(495) 185-56-51
Yalta@vtoroydom.com
Написать нам
Обратный звонок
Акции/Скидки
Срочные продажи
Поиск по карте
Главная > Дома > Дома в г. Ялта > Дом с отелем у набережной Ялты

Дом с отелем у набережной Ялты

Этажность: 3+
Количество комнат: 10
Площадь дома: 500 кв.м.
Площадь участка: 3 соток
Стоимость: 131 638 710 руб.
Стоимость м2: 263 277 руб.
ID: 4992
Особые условия:

Отсутствуют

В печать Заказать показ
Обратная связь
Специалист отдела продаж
Разгон Сергей
sergey@vtoroydom.com
+7(978)983-03-03
заказать звонок
Описание

Предлагаем эксклюзивный объект недвижимости — жилой дом с авторским дизайном и итальянской мебелью, а также отель класса Делюкс на 6 номеров. Объект расположен в тихом, зеленом, экологически чистом районе Ялты по ул. Боткинской в 150 метрах от набережной г. Ялта. Общая площадь строений 500 кв.м.

Объект продажи состоит из комфортабельного четырёхэтажного коттеджа. На первом этаже расположена гостевая комната. На втором этаже кухня-гостиная, санузел. На третьем этаже комфортная спальня, балкон, санузел, ванная комната. На четвёртом этаже просторная спальня, санузел, душевой бокс, ещё одна кухня, балкон. Во всем доме авторский ремонт, эксклюзивная мебель и техника.

На этой же территории расположен отель на 6 номеров: все номера с индивидуальным ремонтом и мебелью. Каждый номер оборудован санузлом, душем, автономной кухней, балконом. Также в отеле есть прачечная, гардеробная. Дом и отель продаются со всей обстановкой, элементами декора, оборудованием. Стоимость аренды номеров в сезон от 100 долларов за сутки проживания, имеется постоянная клиентская база. Средний доход за лето — 100 000 долларов. Дом построен по индивидуальному проекту с применением двойного армирования; железобетонный каркас, полости заложены природным камнем ракушка в полный камень. Дом утеплён, имеет индивидуальное отопление, все городские коммуникации.

Земельный участок — 3 сотки, выложен брусчаткой, на нем выполнено озеленение, на участке также построен гараж для авто и мастерская. Строения и земля в собственности физлица, резидента РФ, недвижимость в собственности более трёх лет, документы РФ подготовлены к сделке. Идеальное место для круглогодичного проживания в престижном районе с великолепной экологией. Вся городская и курортная инфраструктура в шаговой доступности: море, пляжи, набережная, магазины, кафе, рестораны, супермаркеты, многовековые реликтовые парки. Абсолютно равнинная местность, без гор и ступенек, редкость для ЮБК. Мечта пожилых людей и мамочек с колясками.

Цена продажи снижена и на сегодня составляет 2 миллиона 100 тысяч долларов.

Небольшой взвешенный торг возможен после просмотра объекта.

Характеристики