Аналитика рынка недвижимости Ялты и советы покупателям
Администрация
/ March 24, 2021
Летний период 2020 года ознаменовался для рынка недвижимости Ялты небольшим повышением цен. В основных микрорайонах города, цены на недвижимость были несколько завышены, при этом первичный рынок вырос в цене значительней, чем вторичный.
Как известно, первичный сегмент рынка недвижимости Ялты условно разделяют на два вида, это внешний - предназначенный для иногородних, которые желают приобрести жилье для курортных целей и внутренний - предназначенный для жителей региона, которые покупают жилье в Ялте для круглогодичного проживания.
Именно в Ялте, средняя цена за квадратный метр прошлым летом начала активно расти, чем ближе к морю, тем дороже. Особым спросом пользуются многоквартирные дома класса комфорт, которые находятся на завершающем процессе строительных работ. Цена на квартиры одного и того же метража, может падать в 1,5- 2 раза при удалении от моря в пределах 2 км. Средний ценовой показатель квадратного метра на первичном рынке чуть более 120 тысяч рублей, на вторичном чуть более 100 тысяч рублей, при этом колебания находятся в пределах 1-4%. В целом, продажа жилья в Ялте идет активно круглогодично и в последнее время, акцент по популярности сместился в сторону первички.
Чтобы приобрести жилье без сложностей и дороговизны, нужно просто обратится к специалистам. А искать их нужно не на столбах с объявлениями, а в интернете найти два-три солидные агентства недвижимости Ялты и обратится к их специалистам, а после выбрать для себя самый оптимальный вариант.
Опытные риелторы помогут избежать "подводных камней" и проверят на легальность интересующей объект недвижимости. Кроме этого, солидные агентства располагают проверенной базой объектов и помогут клиенту выбрать такой вариант недвижимости, который бы полностью удовлетворял требования и не был разорительным для кошелька.
- Новостройки входят в российский реестр, правовых коллизий в будущем не возникнет.
- Планировка квартир полностью современна.
- Коммуникации в новых домах надежные.
- Капитальный ремонт будет нужен, не раньше, чем через 10 лет.
Как видим, рынок недвижимости Ялты стабилен, цена вопроса выше чем в других регионах Крыма, но жилье здесь, просто не может быть дешевым.
